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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Charmante propriété maraîchère à Mézières-lez-Cléry - CaCharmante propriété maraîchère à Mézières-lez-Cléry - Calme et potentiel assuré ! Située à Mézières-lez-Cléry, à la limite d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEZIERES LES CLERY ↘ -0.1% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAREAU AUX PRES
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T4 DRY
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T6 DRY
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228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 DRY
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255 000 € | 2 237 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 DRY
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T4 DRY
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T4 DRY
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219 905 € | 2 365 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 MAREAU AUX PRES
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T5 MAREAU AUX PRES
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218 948 € | 2 406 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 MAREAU AUX PRES
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216 050 € | 2 401 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAREAU AUX PRES
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216 050 € | 2 401 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAREAU AUX PRES
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208 000 € | 2 337 € | 89 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 410 Rue De La Masure | 134 300 € | 106 m² | 1 267 € |
| 03/10/2024 | 99 Rue Du Fourneau | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 06/09/2024 | 229 Rue De La Palaudiere | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 07/08/2024 | 39 Rue Du Mont Des Elus | 137 200 € | 74 m² | 1 854 € |
| 23/05/2024 | 180 Rue De La Palaudiere | 250 500 € | 100 m² | 2 505 € |
| 15/01/2024 | 210 Rue De La Palaudiere | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 24/10/2023 | 5237 Sentier De La Palaudiere | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |