Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
À vendre à Mareuil-sur-Cher, maison individuelle de 130 m² (1969) offrant 3 chambres, un séjour lumineux, combles et cave. Jardin arboré avec terrasse et parking extérieur, idéal p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 206 976 € | 21 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 216 960 € | 31 463 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 235 440 € | 49 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 70 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 91 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAREUIL SUR CHER ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAREUIL SUR CHER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MAREUIL SUR CHER
|
191 700 € | 1 475 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAREUIL SUR CHER
|
191 700 € | 1 475 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T6 SEIGY
|
192 000 € | 1 466 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEIGY
|
192 000 € | 1 477 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T4 ST AIGNAN
|
187 424 € | 1 171 € | 160 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEIGY
|
187 424 € | 1 171 € | 160 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEIGY
|
187 424 € | 1 171 € | 160 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEIGY
|
186 375 € | 1 331 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEIGY
|
186 375 € | 1 331 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T5 SEIGY
|
200 000 € | 1 493 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST AIGNAN
|
181 050 € | 1 448 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AIGNAN
|
181 050 € | 1 448 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AIGNAN
|
181 050 € | 1 448 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEIGY
|
181 050 € | 1 257 € | 144 m² | 4 | Voir |
|
T4 COUFFY
|
181 050 € | 1 275 € | 142 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | 64 Rue De La Republique | 182 000 € | 150 m² | 1 213 € |
| 08/09/2023 | 1 Rue Des Caves Des Bas Bonneaux | 349 500 € | 135 m² | 2 589 € |