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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Le charme de la campagne aux portes de la ville : découvrez cette maison familiale avec jardin en bord de Seine, à deux pas de toutes les commodités ! En plein centre de Marolles-s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 231 336 € | 23 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 242 640 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 263 160 € | 55 797 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 286 080 € | 78 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 309 900 € | 102 537 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VARENNES SUR SEINE
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211 000 € | 2 049 € | 103 m² | 6 | Voir |
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211 000 € | 2 029 € | 104 m² | 6 | Voir |
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAVAL
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224 600 € | 2 340 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LAVAL
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228 000 € | 2 131 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LAVAL
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228 000 € | 2 131 € | 107 m² | 7 | Voir |
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228 000 € | 2 131 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAVAL
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228 000 € | 2 171 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LAVAL
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228 000 € | 2 171 € | 105 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 8 Rue Du Bois Galant | 113 580 € | 115 m² | 988 € |
| 17/05/2025 | 8 Rue Du Bois Galant | 141 419 € | 115 m² | 1 230 € |
| 10/01/2025 | 19 Rue Du Levant | 172 700 € | 105 m² | 1 645 € |
| 16/11/2024 | 16 Rue Basse | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |
| 06/08/2024 | 5363 Saint Donain | 1 262 488 € | 118 m² | 10 699 € |
| 31/07/2024 | 109 Grande Rue | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 27/07/2024 | 30 Rue Du Stade | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 08/07/2024 | 10 Rte De Barbey | 184 500 € | 95 m² | 1 942 € |
| 22/06/2024 | 5 Rue Neuve | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 05/12/2023 | 31 Rue Des Fermes | 236 580 € | 104 m² | 2 275 € |
| 02/09/2023 | 9 Pas Du Charron | 218 500 € | 113 m² | 1 934 € |
| 22/07/2023 | 99 Grande Rue | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 24/03/2023 | 5 Rue Des Pres Madame | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |