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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
En exclusivité, découvrez cette ravissante maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant avec harmonie confort contemporain, prestations soignées et cadre de vie agréable. Dès ...
110 Route Nationale 62860 Marquion
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 633 €/mois | 14 039 €/mois | 389 172 € | 40 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 408 120 € | 59 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 442 800 € | 93 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 481 200 € | 132 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 172 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARQUION ↘ -4.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARQUION Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAUCHY CAUCHY
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350 000 € | 2 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ECOURT ST QUENTIN
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375 990 € | 2 265 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ECOURT ST QUENTIN
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375 990 € | 2 265 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ECOURT ST QUENTIN
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375 990 € | 2 265 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 RUMAUCOURT
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319 425 € | 2 366 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BARALLE
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313 000 € | 2 252 € | 139 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 6 Rue De La Croisette | 293 000 € | 144 m² | 2 035 € |
| 01/10/2024 | 58 Rte Nationale | 125 800 € | 124 m² | 1 015 € |
| 30/11/2023 | 13 Rue Gondelin | 217 000 € | 165 m² | 1 315 € |
| 25/08/2023 | 15 Rue D En Haut | 211 000 € | 160 m² | 1 319 € |
| 07/08/2023 | 265 Rue De La Chapelle | 267 000 € | 140 m² | 1 907 € |