Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
À VENDRE : Maison T4 à Martizay, un véritable havre de paix qui n'attend que vous ! Cette maison individuelle vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain généreux de 1 306 m². ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARTIZAY ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARTIZAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arsnP Actuel
|
109 000 € | - |
|
#as9FR
|
109 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TOURNON ST MARTIN
|
109 000 € | 879 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEONS SUR CREUSE
|
100 000 € | 962 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEONS SUR CREUSE
|
100 000 € | 962 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEONS SUR CREUSE
|
100 000 € | 962 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T4 MERIGNY
|
95 700 € | 903 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERIGNY
|
95 700 € | 903 € | 106 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 1 La Cornillere | 155 000 € | 113 m² | 1 372 € |
| 27/08/2024 | 8 Rue Du Blanc | 25 000 € | 104 m² | 240 € |
| 28/06/2024 | 18 Rue Des Afn | 78 000 € | 91 m² | 857 € |
| 23/02/2024 | 31 Rue De Lejonc | 80 000 € | 97 m² | 825 € |
| 16/02/2024 | 13 Rue Du Bois Feuillard | 117 500 € | 80 m² | 1 469 € |
| 13/12/2023 | 24 Pl De L'eglise | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 12/12/2023 | 18 La Chauveliere | 157 500 € | 100 m² | 1 575 € |
| 13/10/2023 | 6 Etourneau | 66 000 € | 81 m² | 815 € |
| 29/08/2023 | 6 La Mignonnerie | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 03/07/2023 | 6 Chauray | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 15/06/2023 | 2 La Perotterie | 107 000 € | 101 m² | 1 059 € |
| 26/05/2023 | 46 Rue De La Patriere | 64 000 € | 95 m² | 674 € |
| 25/04/2023 | 3 Rue De Lejonc | 40 000 € | 95 m² | 421 € |