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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Située à Masseube village avec commerces et écoles, cette maison atypique d'architecte d'environ 100 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 1 340 m², offrant de nombr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 166 236 € | 17 227 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 174 360 € | 25 351 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 189 180 € | 40 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 205 680 € | 56 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 222 600 € | 73 591 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MASSEUBE ↗ +1.4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MASSEUBE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3pSj Actuel
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153 700 € | - |
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#b55B3
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153 700 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 18 Rue Brochain | 55 200 € | 110 m² | 502 € |
| 18/03/2025 | 1 Rue De La Breche | 37 000 € | 80 m² | 463 € |
| 13/01/2025 | 15 Rue Des Palombes | 217 750 € | 82 m² | 2 655 € |
| 11/10/2024 | 43 Av Jules Duffort | 52 000 € | 80 m² | 650 € |
| 28/08/2024 | 1 Rue Andre Bruyere | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue Bougues | 57 000 € | 115 m² | 496 € |
| 22/04/2024 | 17 Rue De La Breche | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 22/03/2024 | 13 Rue Neuve | 65 000 € | 105 m² | 619 € |
| 20/12/2023 | 6 Rue Jules Sabin Corties | 97 300 € | 82 m² | 1 187 € |
| 09/11/2023 | 12 Beaulieu | 152 000 € | 87 m² | 1 747 € |
| 02/08/2023 | 24 Rue Du Commerce | 77 980 € | 90 m² | 866 € |
| 20/06/2023 | 2 Rue Jules Sabin Corties | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 16/06/2023 | 452 La Mirandete | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 09/06/2023 | 20 Rue Henri Nassans | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 24/03/2023 | 5028 Ribere Est | 164 000 € | 96 m² | 1 708 € |