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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Exclusivité, Mauguio proche centre à vendre maison de plain pied de type 4,d'environ 110m² composée d'un hall donnant accès à la pièce à vivre (31m²) , une cuisine séparée aménagée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 209 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 273 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUGUIO ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUGUIO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAUGUIOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAUGUIO
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575 000 € | 5 044 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUGUIO
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T5 MAUGUIO
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565 000 € | 4 248 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUGUIO
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565 000 € | 4 248 € | 133 m² | 5 | Voir |
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564 000 € | 4 338 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LANSARGUES
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559 000 € | 4 737 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUGUIO
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595 000 € | 4 760 € | 125 m² | 6 | Voir |
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595 000 € | 4 760 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUGUIO
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595 000 € | 4 722 € | 126 m² | 6 | Voir |
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595 000 € | 4 722 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDILLARGUES
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554 000 € | 4 074 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDILLARGUES
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554 000 € | 4 074 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUGUIO
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599 000 € | 5 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 63 Rue Jean Giono | 350 000 € | 92 m² | 3 804 € |
| 21/05/2025 | 96 Enc Rene Char | 449 400 € | 101 m² | 4 450 € |
| 07/05/2025 | 11 Rue Mozart | 475 800 € | 120 m² | 3 965 € |
| 30/04/2025 | 309 Av De Montpellier | 347 000 € | 110 m² | 3 155 € |
| 31/03/2025 | Av Jean Baptiste Clement | 450 500 € | 106 m² | 4 250 € |
| 28/03/2025 | 54 Rue Jules Verne | 330 000 € | 94 m² | 3 511 € |
| 27/03/2025 | 45 Enc Jean Perrin | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 27/03/2025 | 116 Rue Jules Renard | 392 300 € | 107 m² | 3 666 € |
| 26/03/2025 | 9000 Mas Des Peres | 585 000 € | 102 m² | 5 735 € |
| 24/03/2025 | 74 Rue Cantagrils | 485 770 € | 97 m² | 5 008 € |
| 04/03/2025 | 49 Rue Pablo Cazals | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 21/02/2025 | 18 Rue Paul Verlaine | 442 000 € | 92 m² | 4 804 € |
| 14/02/2025 | 59 Rue Josephine Baker | 517 500 € | 111 m² | 4 662 € |
| 27/01/2025 | 157 Rue Jacques Brel | 518 690 € | 132 m² | 3 929 € |
| 24/01/2025 | 9006 Bd De La Liberte | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |