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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
iad France - Remy Guiton vous propose: Maule – Centre historiqueDécouvrez cette charmante maison de ville en pierre de 116 m², offrant 5 pièces, idéalement située au cOEur du centr...
4 Rue d'Orléans 78580 Maule
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAULE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MAULE
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429 000 € | 3 378 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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429 000 € | 3 378 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 MAULE
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 MAULE
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430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 MAULE
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 BAZEMONT
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430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 MAULE
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417 900 € | 3 006 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 MAULE
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415 000 € | 3 705 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULE
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415 000 € | 3 705 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULE
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULE
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULE
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438 000 € | 3 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULE
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438 000 € | 3 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 MAULE
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439 000 € | 3 457 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 6b Gr Grande Rue | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |
| 29/04/2025 | 5478 Pousse Motte | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 27/03/2025 | 16 Res Coeur De Maule | 300 200 € | 126 m² | 2 383 € |
| 11/03/2025 | 13 Rue Pasteur | 427 930 € | 121 m² | 3 537 € |
| 05/03/2025 | 5 Rue D Agnou | 334 000 € | 93 m² | 3 591 € |
| 31/01/2025 | 9 Gr Grande Rue | 392 000 € | 116 m² | 3 379 € |
| 10/01/2025 | 5142 Le Bois Henry | 263 000 € | 105 m² | 2 505 € |
| 14/12/2024 | 15b Av Jean Jaures | 369 150 € | 132 m² | 2 797 € |
| 03/12/2024 | 8 Imp Billettes | 389 600 € | 112 m² | 3 479 € |
| 03/12/2024 | 33 Che De Bazemont | 475 500 € | 117 m² | 4 064 € |
| 19/09/2024 | 44 Rue De Mareil | 241 900 € | 93 m² | 2 601 € |
| 08/08/2024 | 18 Che De Poissy | 544 550 € | 100 m² | 5 446 € |
| 30/07/2024 | 64 Rte D Herbeville | 523 050 € | 131 m² | 3 993 € |
| 19/07/2024 | 5606 Rue Pasteur | 354 240 € | 101 m² | 3 507 € |
| 02/07/2024 | 41 Rue Pasteur | 439 700 € | 114 m² | 3 857 € |