Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Située à Mauléon (79700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement urbain offrant la proximité appréciable des transports en commun, tels que les bus, ainsi que des comm...
15 Rue de Nantes 79700 Mauléon
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAULEON ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAULEON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aG71d Actuel
|
158 000 € | - |
|
#aBB2q
|
158 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MAULEON
|
158 000 € | 1 881 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAULEON
|
157 000 € | 1 847 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAULEON
|
157 000 € | 1 847 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 MAULEON
|
157 000 € | 1 869 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAULEON
|
157 000 € | 1 869 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AMAND SUR SEVRE
|
137 000 € | 1 557 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AMAND SUR SEVRE
|
137 000 € | 1 557 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AMAND SUR SEVRE
|
137 000 € | 1 557 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AMAND SUR SEVRE
|
137 000 € | 1 557 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AMAND SUR SEVRE
|
135 000 € | 1 534 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AMAND SUR SEVRE
|
135 000 € | 1 534 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST AMAND SUR SEVRE
|
135 000 € | 1 534 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 22 Rue Des Lilas | 166 000 € | 97 m² | 1 711 € |
| 30/04/2025 | 45 Gr Grand Rue | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De La Tannerie | 129 550 € | 83 m² | 1 561 € |
| 07/04/2025 | 36 Av Des Mauges Chap Largeau | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 01/04/2025 | 12 All Des Troubadours Le Temple | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 01/04/2025 | 4 Sq Des Equins Ch Largeau | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Tilleuls Loublande | 139 000 € | 67 m² | 2 075 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue De L Escalier | 40 650 € | 66 m² | 616 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue De La Tuilerie | 139 560 € | 65 m² | 2 147 € |
| 18/03/2025 | 43 Gr Grand Rue | 51 610 € | 99 m² | 521 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue De La Cure Moulins | 40 000 € | 69 m² | 580 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Du Chateau Gaillard | 134 560 € | 96 m² | 1 402 € |
| 27/02/2025 | 25 Rue De Previe | 64 500 € | 81 m² | 796 € |
| 04/02/2025 | 7 Rue De La Paix Rorthais | 59 610 € | 101 m² | 590 € |
| 30/01/2025 | 17 Rue Des Forges | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |