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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
MAISON NEUVE 5 PIÈCES – 94m² – Maulers Située à Maulers, charmante commune à proximité de Beauvais, cette maison de 94 m² offre espace, confort et modernité dans un environnement c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 246 204 € | 25 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 258 240 € | 37 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 280 080 € | 59 354 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 304 560 € | 83 834 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 329 700 € | 108 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FROISSY
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225 900 € | 1 999 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR BRECHE
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218 900 € | 2 046 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONCELLE TUILERIE
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217 000 € | 2 237 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 ABBEVILLE ST LUCIEN
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245 575 € | 2 154 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ABBEVILLE ST LUCIEN
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245 575 € | 2 154 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 FROISSY
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199 500 € | 1 937 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NOIREMONT
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198 900 € | 2 030 € | 98 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 12 Gr Grande Rue | 203 000 € | 100 m² | 2 030 € |
| 25/07/2024 | 4 Gr Grande Rue | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 22/12/2023 | 23 Rue De La Vallee | 81 100 € | 85 m² | 954 € |
| 22/12/2023 | 23 Rue De La Vallee | 98 899 € | 85 m² | 1 164 € |
| 07/11/2023 | 19 Rue De Cambray | 150 001 € | 88 m² | 1 705 € |