Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Sébastien Marliot vous propose: MAISON R+1 - 3 FACES - 110m² - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - GARAGE.Dans la commune de Maureilhan, idéalement située à proximité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUREILHAN ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUREILHAN Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MAUREILHAN
|
250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUREILHAN
|
250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUREILHAN
|
250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUREILHAN
|
250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARAUSSAN
|
251 000 € | 2 074 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARAUSSAN
|
247 000 € | 2 025 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAUREILHAN
|
239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREILHAN
|
239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAUREILHAN
|
239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUREILHAN
|
239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 MARAUSSAN
|
268 000 € | 2 271 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARAUSSAN
|
268 000 € | 2 271 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAZOULS LES BEZIERS
|
225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 25 Che De Feynes | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue De L'amello | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 31/03/2025 | 53 Av De La Republique | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 27/03/2025 | 20 Che De Feynes | 284 650 € | 132 m² | 2 156 € |
| 26/03/2025 | 2 Imp Domitienne | 209 750 € | 96 m² | 2 185 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Pierre De Coubertin | 281 200 € | 100 m² | 2 812 € |
| 20/02/2025 | 61 Rue De La Republique | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Le Colombier | 278 500 € | 110 m² | 2 532 € |
| 19/12/2024 | 11 Lot Le Vieux Bassin | 241 060 € | 100 m² | 2 411 € |
| 28/10/2024 | 3 Av Jules Ferry | 228 000 € | 90 m² | 2 533 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Pierre Flourens | 139 840 € | 90 m² | 1 554 € |
| 03/10/2024 | 7 Rue Yves Manoir | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 03/09/2024 | 21 Av Du Gourgau | 227 400 € | 110 m² | 2 067 € |
| 29/07/2024 | 3 Imp Domitienne | 219 250 € | 96 m² | 2 284 € |
| 22/07/2024 | 5 Rue Des Tamaris | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |