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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Situé à Mauves, charmant village dynamique situé à quelques minutes de Tournon-sur-Rhône et de ses commerces, vous profitez ici de toutes les commodités essentielles avec école pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, MAUVES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAUVES
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299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 ETABLES
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ETABLES
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ETABLES
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MUZOLS
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEAN DE MUZOLS
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295 000 € | 2 921 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE MUZOLS
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 ST JEAN DE MUZOLS
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294 000 € | 2 557 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE MUZOLS
|
294 000 € | 2 557 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 MAUVES
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289 000 € | 2 949 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY LE PLAIN
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289 000 € | 2 513 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY LE PLAIN
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289 000 € | 2 513 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 ST JEAN DE MUZOLS
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289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 TOURNON SUR RHONE
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278 000 € | 2 648 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MUZOLS
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 2c Rue De La Clautre | 239 898 € | 80 m² | 2 999 € |
| 13/01/2025 | 33 Av Du Saint Joseph | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 25/11/2024 | 22 Rue De La Clautre | 154 000 € | 101 m² | 1 525 € |
| 23/10/2024 | 6 Gr Grande Rue | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 09/10/2024 | 13 Rue Des Mures | 232 000 € | 83 m² | 2 795 € |
| 31/07/2024 | 11 Pl Du Marche | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 06/05/2024 | 4 Rue De L'eglise | 99 000 € | 78 m² | 1 269 € |
| 31/07/2023 | 2 Rue De Chalaix | 265 000 € | 101 m² | 2 624 € |
| 25/07/2023 | 10 Rue Des Murets | 282 000 € | 111 m² | 2 541 € |
| 02/06/2023 | 10 Rue De La Clautre | 256 371 € | 90 m² | 2 849 € |
| 27/04/2023 | 6 Rue De La Font | 197 600 € | 83 m² | 2 381 € |