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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Charentaise de 4 pièces principalesA 10 minutes de Saint Georges de Didonne et à moins de 5 minutes de Saujon, maison en pierres offrant en RDC séjour avec cuisine ouverte, arrière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 243 852 € | 25 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 255 720 € | 37 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 277 380 € | 58 815 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 301 440 € | 82 875 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 107 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHAY ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aD1wx Actuel
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226 180 € | - |
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#afYkS
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189 999 € | -16,0% |
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#aEVSd
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189 999 € | -16,0% |
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T5 CORME ROYAL
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209 840 € | 1 874 € | 112 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 5123a La Combe A Mercier | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 17/01/2025 | 3 Imp De Didonne | 263 000 € | 100 m² | 2 630 € |
| 07/01/2025 | 5241 Le Coudrais | 424 250 € | 128 m² | 3 314 € |
| 06/05/2024 | 9 Morgard | 267 000 € | 95 m² | 2 811 € |
| 08/03/2024 | 8g Rue Saint Martin | 216 981 € | 98 m² | 2 214 € |
| 27/12/2023 | 10 Rue Des Robins | 276 500 € | 99 m² | 2 793 € |
| 04/12/2023 | 1 Cite Laurent | 255 600 € | 98 m² | 2 608 € |
| 15/09/2023 | 5287 Rue Saint Martin | 344 800 € | 107 m² | 3 222 € |
| 10/08/2023 | 5b Rue De La Grande Gorce | 175 500 € | 96 m² | 1 828 € |
| 10/07/2023 | 15c Rue De La Boulangerie | 316 580 € | 100 m² | 3 166 € |