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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Sur un terrain entièrement viabilisé de 430m² à MEES dans un petit lotissement calme, laissez vous séduire par votre future maison neuve de plain-pied. Composée d’une cuisine ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 219 996 € | 22 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 230 760 € | 33 525 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 250 380 € | 53 145 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 272 160 € | 74 925 € | 3,40% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 97 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MEES ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MEES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST VINCENT DE PAUL
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206 266 € | 2 750 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE PAUL
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206 266 € | 2 750 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 ST VINCENT DE PAUL
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206 450 € | 2 949 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VINCENT DE PAUL
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206 450 € | 2 949 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE PAUL
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201 000 € | 2 680 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURBERA
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201 000 € | 2 680 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LES DAX
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199 900 € | 2 665 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LES DAX
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199 900 € | 2 665 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURBERA
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198 748 € | 2 484 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURBERA
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198 747 € | 2 484 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURBERA
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198 747 € | 2 484 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE PAUL
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198 665 € | 2 614 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LES DAX
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209 900 € | 2 799 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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198 000 € | 2 829 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE PAUL
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212 000 € | 2 554 € | 83 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 30 Pl De La Passee | 236 000 € | 64 m² | 3 688 € |
| 24/04/2025 | 36 Imp Des Ecureuils | 232 785 € | 85 m² | 2 739 € |
| 03/04/2025 | 62 Rue Des Ramiers | 226 572 € | 59 m² | 3 840 € |
| 27/11/2024 | 159 Rte De Cazaous | 338 000 € | 64 m² | 5 281 € |
| 30/11/2023 | 493 Rte De Dax | 130 450 € | 65 m² | 2 007 € |
| 13/10/2023 | 101 Rte De Tirely | 280 550 € | 65 m² | 4 316 € |
| 01/09/2023 | 1145 Rte Du Sablot | 195 000 € | 77 m² | 2 532 € |
| 07/08/2023 | 102 Rte De Misse | 245 000 € | 86 m² | 2 849 € |
| 28/06/2023 | 350 Rue Du Bois De Mees | 283 000 € | 88 m² | 3 216 € |