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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
SAINT PAUL LES DAX Maison 3 piècesMaison de plain-pied de 70 m² à vendre, idéalement située à Saint-Paul-lès-Dax. Elle offre 2 chambres, un séjour/salle à manger, cuisine ouverte a...
115 Rue du 14 Juillet 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST PAUL LES DAX ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST PAUL LES DAX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST VINCENT DE PAUL
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T4 GOURBERA
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198 747 € | 2 484 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURBERA
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198 747 € | 2 484 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURBERA
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198 748 € | 2 484 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE PAUL
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196 398 € | 2 584 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LES DAX
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199 900 € | 2 665 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE PAUL
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195 004 € | 2 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE PAUL
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T4 ST VINCENT DE PAUL
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201 000 € | 2 680 € | 75 m² | 4 | Voir |
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201 000 € | 2 680 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 MEES
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204 000 € | 2 914 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MEES
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204 000 € | 2 914 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 184 Rue Andre Fourcade | 219 000 € | 61 m² | 3 590 € |
| 19/06/2025 | 34 Rue Rene Loustalot | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 28/05/2025 | 63 Bd Du General De Gaulle | 213 800 € | 90 m² | 2 376 € |
| 27/05/2025 | 120 Rue Du Sorbier | 206 520 € | 81 m² | 2 550 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue De Beauregard | 231 000 € | 67 m² | 3 448 € |
| 25/04/2025 | 530 Rue De L'europe | 215 250 € | 81 m² | 2 657 € |
| 24/04/2025 | 23 Av Du 34 Ri | 316 080 € | 86 m² | 3 675 € |
| 16/04/2025 | 192 Rue Du Petit Bois | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 15/04/2025 | 3b Imp De La Source | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Francois Millet | 187 680 € | 69 m² | 2 720 € |
| 11/04/2025 | 10 Rue Toulouse-lautrec | 192 500 € | 87 m² | 2 213 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Toulouse-lautrec | 300 000 € | 69 m² | 4 348 € |
| 24/03/2025 | 24 Rue Helene Boucher | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Toulouse-lautrec | 240 000 € | 69 m² | 3 478 € |
| 20/03/2025 | 18 Rue Charles Domercq | 55 000 € | 90 m² | 611 € |