Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 105 m²
MONT D'ARBOIS, Appartement-Duplex, REF. 7652, situé au 3ème étage d'une résidence établie au calme, avec une magnifique vue montagne, à proximité immédiate du Golf et des pistes de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 231 €/mois | 55 245 €/mois | 1 531 404 € | 158 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 382 €/mois | 40 552 €/mois | 1 605 840 € | 233 128 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 679 €/mois | 29 330 €/mois | 1 742 220 € | 369 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 891 €/mois | 23 912 €/mois | 1 893 840 € | 521 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 835 €/mois | 20 712 €/mois | 2 050 500 € | 677 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEGEVE ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEGEVE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MEGEVE
|
1 420 000 € | 12 456 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T6 MEGEVE
|
1 395 000 € | 14 235 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEGEVE
|
1 395 000 € | 14 235 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T4 MEGEVE
|
1 490 000 € | 11 550 € | 129 m² | 4 | Voir |
|
T5 MEGEVE
|
1 490 000 € | 11 825 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEGEVE
|
1 490 000 € | 11 732 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEGEVE
|
1 350 000 € | 11 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 MEGEVE
|
1 350 000 € | 11 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 MEGEVE
|
1 350 000 € | 13 918 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 MEGEVE
|
1 350 000 € | 11 947 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEMI QUARTIER
|
1 300 000 € | 10 924 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEMI QUARTIER
|
1 300 000 € | 10 924 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEGEVE
|
1 300 000 € | 13 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 DEMI QUARTIER
|
1 300 000 € | 10 924 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T6 MEGEVE
|
1 295 000 € | 11 460 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 64 Rue Ambroise Martin | 1 605 835 € | 90 m² | 17 843 € |
| 27/03/2025 | 81 All De La Belle Au Bois | 2 025 000 € | 86 m² | 23 547 € |
| 06/03/2025 | 52 Imp De Champlat | 1 523 200 € | 89 m² | 17 115 € |
| 03/03/2025 | 179 Rue Montee Du Calvaire | 1 377 500 € | 100 m² | 13 775 € |
| 24/01/2025 | 89 Pas Des Cinq Rues | 1 200 000 € | 87 m² | 13 793 € |
| 16/01/2025 | 304 Rte Du Cret | 2 500 000 € | 103 m² | 24 272 € |
| 27/12/2024 | 18 Rte Du Telepherique | 1 059 360 € | 106 m² | 9 994 € |
| 13/12/2024 | 2323 Rte Nationale | 571 000 € | 102 m² | 5 598 € |
| 27/11/2024 | 279 Rue Du Cret Du Midi | 1 250 000 € | 97 m² | 12 887 € |
| 26/11/2024 | 227 Rte Edmond De Rothschild | 2 912 000 € | 99 m² | 29 414 € |
| 04/09/2024 | 2904 Rte Edmond De Rothschild | 1 000 000 € | 116 m² | 8 621 € |
| 26/07/2024 | 360 Che De Riante Colline | 1 139 950 € | 104 m² | 10 961 € |
| 23/07/2024 | 206 Rue Ambroise Martin | 1 058 900 € | 90 m² | 11 766 € |
| 25/06/2024 | 41 All Des Neiges | 1 550 000 € | 104 m² | 14 904 € |
| 07/05/2024 | 52 Imp De Champlat | 1 140 000 € | 89 m² | 12 809 € |