Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison individuelle moderne de 2018 - de 91 m² - MeillonnasSituée sur la charmante commune de Meillonnas, à proximité immédiate du centre du village accessible à pied, découvrez ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEILLONNAS ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEILLONNAS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MEILLONNAS
|
285 000 € | 3 032 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEILLONNAS
|
285 000 € | 3 032 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREFFORT CUISIAT
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU BOIS
|
250 000 € | 2 315 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU BOIS
|
250 000 € | 2 315 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DU BOIS
|
250 000 € | 2 315 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU BOIS
|
239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU BOIS
|
239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU BOIS
|
239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU BOIS
|
239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU BOIS
|
239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU BOIS
|
239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU BOIS
|
239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DU BOIS
|
239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 82 Imp De Brotonne | 197 949 € | 100 m² | 1 979 € |
| 11/02/2025 | 5207 Plantaglay | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 20/09/2024 | 5419 Pre Rouge | 267 000 € | 97 m² | 2 753 € |
| 31/07/2024 | 5216 Le Grand Pre | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 11/06/2024 | 5047 L Egratay | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 26/03/2024 | 5010 La Ville | 407 695 € | 75 m² | 5 436 € |
| 26/09/2023 | 148 Che De Prele | 154 000 € | 97 m² | 1 588 € |
| 14/06/2023 | 137 Rue Des Coteaux Du Pre Rouge | 229 400 € | 80 m² | 2 868 € |
| 09/06/2023 | 279 Che Des Montaines | 273 650 € | 98 m² | 2 792 € |