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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
vous propose EN EXCLUSIVITE AMANDA, cette maison rénovée récemment et dans sa totalité (haute qualité d'isolation, huisseries, électricité, sols, murs, cuisine, salle d'eau et sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 625 €/mois | 17 045 €/mois | 472 500 € | 48 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 129 €/mois | 12 512 €/mois | 495 480 € | 71 942 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 537 480 € | 113 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 862 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 162 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MELESSE ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA MEZIERE
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448 000 € | 3 294 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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T7 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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448 900 € | 2 823 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 MELESSE
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449 500 € | 3 458 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MELESSE
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T7 MELESSE
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450 600 € | 2 620 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 MELESSE
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450 600 € | 2 620 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 MELESSE
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T6 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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429 000 € | 2 899 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 LA MEZIERE
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459 000 € | 3 232 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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459 000 € | 3 166 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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459 000 € | 3 188 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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459 000 € | 3 188 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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461 000 € | 3 415 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 92 Rue De Montreuil | 220 000 € | 158 m² | 1 392 € |
| 19/03/2025 | 1 La Rohanniere | 142 819 € | 152 m² | 940 € |
| 12/02/2025 | 2e La Rohanniere | 493 000 € | 158 m² | 3 120 € |
| 16/12/2024 | 31 Rue Alain Colas | 421 428 € | 121 m² | 3 483 € |
| 11/12/2024 | 35 La Haute Riniere | 640 000 € | 116 m² | 5 517 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue Alain Colas | 403 950 € | 155 m² | 2 606 € |
| 06/11/2024 | 26c Rue De Montreuil | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 16/09/2024 | 15 Les Brosses | 360 000 € | 136 m² | 2 647 € |
| 30/08/2024 | 7 Rue De La Janaie | 530 120 € | 115 m² | 4 610 € |
| 31/07/2024 | 24 Rue Des Erables | 430 250 € | 160 m² | 2 689 € |
| 25/07/2024 | 1 Rue Bigot Du Chenay | 378 000 € | 121 m² | 3 124 € |
| 25/07/2024 | 41 Rue De L'ile D'ouessant | 307 000 € | 130 m² | 2 362 € |
| 25/07/2024 | 26 Rue De La Pomme Chailleux | 370 000 € | 113 m² | 3 274 € |
| 23/07/2024 | 59 Le Feuil | 471 200 € | 140 m² | 3 366 € |
| 27/06/2024 | 25 Rue De L'ile De Groix | 418 363 € | 146 m² | 2 866 € |