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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Maison avec piscine, jardin clos et charme unique 163 m² habitables Menesplet (24700) 257 000 EUR FAI Imaginez... Vous arrivez chez vous, au calme, sans vis-à-vis, entouré de verdu...
14 Rue des Charbonnières 24700 Ménesplet
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 276 864 € | 28 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 290 400 € | 42 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 803 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 94 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MENESPLET ↘ -10.5% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoDbF Actuel
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257 000 € | - |
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#amtzp
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257 000 € | - |
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#amEVN
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255 000 € | -0,8% |
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#anGQ9
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255 000 € | -0,8% |
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#aD6uu
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255 000 € | -0,8% |
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#arhGj
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257 000 € | - |
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#arhGo
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257 000 € | - |
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#ba3gh
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254 000 € | -1,2% |
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#baWkR
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254 000 € | -1,2% |
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254 000 € | 1 558 € | 163 m² | 6 | Voir |
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267 000 € | 1 483 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 LE PIZOU
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267 000 € | 1 483 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T7 LE PIZOU
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267 000 € | 1 483 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 LE PIZOU
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267 000 € | 1 483 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 LE PIZOU
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267 000 € | 1 483 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T8 MENESPLET
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240 000 € | 1 283 € | 187 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 43 Rue Victor Hugo | 160 000 € | 149 m² | 1 074 € |
| 17/09/2024 | 44b Rue Des Charbonnieres | 227 540 € | 147 m² | 1 548 € |
| 11/07/2024 | 7 Rue De Penelop | 91 000 € | 190 m² | 479 € |
| 15/11/2023 | 38 Rue Des Barthomettes | 345 000 € | 149 m² | 2 315 € |
| 30/10/2023 | 8 Rue De Laser | 221 100 € | 136 m² | 1 626 € |
| 16/08/2023 | 11 Rte Du Buzet | 101 879 € | 131 m² | 778 € |
| 09/08/2023 | 16 Rue Du Souvenir | 172 000 € | 170 m² | 1 012 € |
| 31/03/2023 | 234c Rue Des Quarts | 213 840 € | 131 m² | 1 632 € |