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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Périgourdine pleine de charme 5 chambres Ménesplet (24700) Dans un environnement paisible et verdoyant, à Ménesplet, découvrez cette superbe maison de style périgourdine d'environs...
14 Rue des Charbonnières 24700 Ménesplet
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 274 764 € | 28 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 288 120 € | 41 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 66 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 93 562 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MENESPLET ↘ -10.5% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anGQ9 Actuel
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255 000 € | - |
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#amtzp
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257 000 € | +0,8% |
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#amEVN
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255 000 € | - |
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#aD6uu
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255 000 € | - |
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#aoDbF
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257 000 € | +0,8% |
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#arhGj
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257 000 € | +0,8% |
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#arhGo
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257 000 € | +0,8% |
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#ba3gh
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254 000 € | -0,4% |
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#baWkR
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254 000 € | -0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LE PIZOU
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267 000 € | 1 483 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T8 MENESPLET
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240 000 € | 1 283 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 MENESPLET
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240 000 € | 1 263 € | 190 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 31 Rue Du Lac | 228 000 € | 129 m² | 1 767 € |
| 16/10/2024 | 43 Rue Victor Hugo | 160 000 € | 149 m² | 1 074 € |
| 17/09/2024 | 44b Rue Des Charbonnieres | 227 540 € | 147 m² | 1 548 € |
| 01/08/2024 | 258a Rue Des Charbonnieres | 204 670 € | 128 m² | 1 599 € |
| 11/07/2024 | 7 Rue De Penelop | 91 000 € | 190 m² | 479 € |
| 15/11/2023 | 38 Rue Des Barthomettes | 345 000 € | 149 m² | 2 315 € |
| 30/10/2023 | 8 Rue De Laser | 221 100 € | 136 m² | 1 626 € |
| 16/08/2023 | 11 Rte Du Buzet | 101 879 € | 131 m² | 778 € |
| 09/08/2023 | 16 Rue Du Souvenir | 172 000 € | 170 m² | 1 012 € |
| 31/03/2023 | 234c Rue Des Quarts | 213 840 € | 131 m² | 1 632 € |