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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
MD2106 Coup de coeur pour cette jolie maison indépendante au coeur de la nature offrant une vie de plain pied, à deux pas de Desvres comprenant séjour avec cheminée feu de bois, cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MENNEVILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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264 000 € | 2 491 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CREMAREST
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264 000 € | 2 491 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CREMAREST
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264 000 € | 2 491 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T6 MENNEVILLE
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264 000 € | 2 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DESVRES
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265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 MENNEVILLE
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273 000 € | 2 528 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNEVILLE
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275 600 € | 2 336 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNEVILLE
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275 600 € | 2 336 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNEVILLE
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275 600 € | 2 336 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 WIRWIGNES
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252 000 € | 2 154 € | 117 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/01/2025 | 63 Rte De Selles | 50 000 € | 93 m² | 538 € |
| 26/06/2024 | 33 Vc Domaine De La Piloterie | 177 000 € | 95 m² | 1 863 € |
| 03/04/2023 | 1 Le Desert | 392 000 € | 100 m² | 3 920 € |