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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Méricourt - Belle opportunité : maison 3 pièces de 65,2m² au sol (51,3m² habitables) bâtie en 1949 sur un terrain de 320m² avec sous sol total + 2 places de parking attenantes à la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MERICOURT ↘ -21.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MERICOURT Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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160 000 € | 2 424 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 BONNIERES SUR SEINE
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161 900 € | 2 611 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BENNECOURT
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165 000 € | 2 500 € | 66 m² | 3 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2023 | 24 Rue Des Ecoles | 204 000 € | 65 m² | 3 138 € |