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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
Meulan-en-Yvelines – Spacieuse maison familiale 7 pièces. Située dans le quartier de Meulan – Paradis, cette maison familiale de 7 pièces séduit par ses beaux volumes, son cadre ve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MEULAN
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329 000 € | 2 653 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 MEULAN
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329 000 € | 2 697 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZY SUR SEINE
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321 000 € | 2 568 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZY SUR SEINE
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320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T10 MEZY SUR SEINE
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345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 10 | Voir |
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T10 MEZY SUR SEINE
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345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 10 | Voir |
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T10 MEZY SUR SEINE
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345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 10 | Voir |
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T8 GAILLON SUR MONTCIENT
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T7 OINVILLE SUR MONTCIENT
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294 000 € | 2 100 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 OINVILLE SUR MONTCIENT
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294 000 € | 2 100 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 OINVILLE SUR MONTCIENT
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289 000 € | 2 064 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 OINVILLE SUR MONTCIENT
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289 000 € | 2 064 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 82 All De L Ile De France | 203 161 € | 103 m² | 1 972 € |
| 25/04/2025 | 2 All Des Trefles | 297 000 € | 103 m² | 2 883 € |
| 15/02/2025 | 9031 Che Du Grand Sentier | 336 500 € | 109 m² | 3 087 € |
| 15/11/2024 | 19 Rue Georges Clemenceau | 232 000 € | 140 m² | 1 657 € |
| 08/11/2024 | 3 All Des Violettes | 262 000 € | 114 m² | 2 298 € |
| 17/10/2024 | 20 Che Du Grand Sentier | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 04/10/2024 | 3 All Pompadour | 431 800 € | 118 m² | 3 659 € |
| 21/08/2024 | 12 Rue De Beauvais | 198 000 € | 106 m² | 1 868 € |
| 14/08/2024 | 11 All Du Bosquet | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue Des Neuf Arpents | 264 300 € | 102 m² | 2 591 € |
| 27/06/2024 | 52 All De La Claire Fontaine | 245 000 € | 103 m² | 2 379 € |
| 19/06/2024 | 10 All Des Violettes | 235 000 € | 108 m² | 2 176 € |
| 29/05/2024 | 30 All De La Claire Fontaine | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 15/05/2024 | 11 Rue Claude Monet | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 15/03/2024 | 9004 Che Du Grand Sentier | 353 000 € | 110 m² | 3 209 € |