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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Maison individuelle en excellent état, d'environ 121,22 m², construite en 1970, idéalement située à Meulan-en-Yvelines. Cette maison lumineuse offre au rez de chaussée : une chambr...
24 Allee de la Croix de Noailles 78250 Meulan-en-Yvelines
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEULAN ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1EQ3 Actuel
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330 000 € | - |
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#aTv2e
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330 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 82 All De L Ile De France | 203 161 € | 103 m² | 1 972 € |
| 25/04/2025 | 2 All Des Trefles | 297 000 € | 103 m² | 2 883 € |
| 15/02/2025 | 9031 Che Du Grand Sentier | 336 500 € | 109 m² | 3 087 € |
| 15/11/2024 | 19 Rue Georges Clemenceau | 232 000 € | 140 m² | 1 657 € |
| 08/11/2024 | 3 All Des Violettes | 262 000 € | 114 m² | 2 298 € |
| 17/10/2024 | 20 Che Du Grand Sentier | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 04/10/2024 | 3 All Pompadour | 431 800 € | 118 m² | 3 659 € |
| 21/08/2024 | 12 Rue De Beauvais | 198 000 € | 106 m² | 1 868 € |
| 14/08/2024 | 11 All Du Bosquet | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue Des Neuf Arpents | 264 300 € | 102 m² | 2 591 € |
| 27/06/2024 | 52 All De La Claire Fontaine | 245 000 € | 103 m² | 2 379 € |
| 19/06/2024 | 10 All Des Violettes | 235 000 € | 108 m² | 2 176 € |
| 29/05/2024 | 30 All De La Claire Fontaine | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 15/05/2024 | 11 Rue Claude Monet | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 15/03/2024 | 9004 Che Du Grand Sentier | 353 000 € | 110 m² | 3 209 € |