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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Grande et authentique maison 'charentaise“, entièrement et magnifiquement rénovée d'environ cent soixante six mètres carrés composée...
1 Chemin du Bersoleau 17120 Meursac
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 819 €/mois | 11 573 €/mois | 320 796 € | 33 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 336 360 € | 48 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 396 720 € | 109 189 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 142 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEURSAC ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEURSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acOsk Actuel
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298 000 € | - |
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#9REl3
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299 000 € | +0,3% |
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#acIgk
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298 000 € | - |
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#ajN34
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299 000 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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289 000 € | 1 752 € | 165 m² | 5 | Voir |
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271 250 € | 1 685 € | 161 m² | 5 | Voir |
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269 610 € | 1 675 € | 161 m² | 5 | Voir |
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269 610 € | 1 675 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENAC ST SEURIN D UZET
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269 610 € | 1 675 € | 161 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 11a Rue De Saintonge | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue De Saintonge | 337 800 € | 180 m² | 1 877 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue De La Commanderie | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 03/05/2024 | 9 Rue De Saintonge | 219 166 € | 183 m² | 1 198 € |
| 11/01/2024 | 9a Che Du Romarin | 473 000 € | 170 m² | 2 782 € |
| 13/12/2023 | 8 Che De Malgerme | 95 000 € | 149 m² | 638 € |
| 08/09/2023 | 32 Rue Du Point Du Jour | 347 800 € | 150 m² | 2 319 € |
| 13/07/2023 | 4 Che Des Bois De Chezac | 322 800 € | 172 m² | 1 877 € |
| 24/04/2023 | 10 Rue Du Point Du Jour | 205 000 € | 165 m² | 1 242 € |