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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Au coeur du village de Mézy-sur-Seine, ALTERNA vous propose une très belle maison du 19 ème siècle de 133 m² habitables environ pleine de charme et très lumineuse. L'entrée de 5m² ...
43 Rue Alfred Lasson 78250 Mézy-sur-Seine
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 040 €/mois | 15 273 €/mois | 423 360 € | 43 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 444 000 € | 64 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 481 680 € | 102 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 523 680 € | 144 164 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 187 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0bsx Actuel
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394 000 € | - |
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#b12ii
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394 000 € | - |
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#b9jKy
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394 000 € | - |
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T6 MEZY SUR SEINE
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394 000 € | 2 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 HARDRICOURT
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HARDRICOURT
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HARDRICOURT
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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383 000 € | 2 697 € | 142 m² | 9 | Voir |
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T9 OINVILLE SUR MONTCIENT
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T8 OINVILLE SUR MONTCIENT
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383 000 € | 2 678 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T6 MEULAN
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MEULAN
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MEULAN
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MEULAN
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MEULAN
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 16 Che Des Groux | 430 000 € | 143 m² | 3 007 € |
| 28/03/2025 | 29 Che Des Groux | 385 000 € | 156 m² | 2 468 € |
| 14/03/2025 | Che De La Jachere | 480 680 € | 143 m² | 3 361 € |
| 06/05/2024 | 2 Rue D Hardricourt | 293 000 € | 119 m² | 2 462 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Des Aubiers | 340 895 € | 150 m² | 2 273 € |
| 29/11/2023 | 5128 Che Des Folies | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 17/05/2023 | 26 Rue D Hardricourt | 333 000 € | 107 m² | 3 112 € |
| 17/04/2023 | 41 Rue Des Beauvettes | 382 000 € | 115 m² | 3 322 € |