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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
iad France - Séverine ROUX vous propose: À proximité des portes du Vexin, cette très belle meulière datant de 1956 vous séduira par son charme intemporel. Avec une superficie de 14...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEULAN ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MEULAN
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MEULAN
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MEULAN
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T9 OINVILLE SUR MONTCIENT
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383 000 € | 2 697 € | 142 m² | 9 | Voir |
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T9 OINVILLE SUR MONTCIENT
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383 000 € | 2 697 € | 142 m² | 9 | Voir |
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T9 OINVILLE SUR MONTCIENT
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383 000 € | 2 697 € | 142 m² | 9 | Voir |
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T8 OINVILLE SUR MONTCIENT
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383 000 € | 2 678 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T6 MEULAN
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385 000 € | 2 139 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MEULAN
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372 000 € | 2 228 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 MEZY SUR SEINE
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369 900 € | 2 189 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T9 OINVILLE SUR MONTCIENT
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367 500 € | 2 149 € | 171 m² | 9 | Voir |
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T6 MEULAN
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394 000 € | 2 962 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZY SUR SEINE
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394 000 € | 2 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZY SUR SEINE
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394 000 € | 2 962 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZY SUR SEINE
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394 000 € | 2 962 € | 133 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 19 Rue Georges Clemenceau | 232 000 € | 140 m² | 1 657 € |
| 17/10/2024 | 20 Che Du Grand Sentier | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 04/10/2024 | 3 All Pompadour | 431 800 € | 118 m² | 3 659 € |
| 05/12/2023 | 1ter Rue Du Clos Villiers | 291 000 € | 154 m² | 1 890 € |