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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de MEZY SUR SEINE, ce terrain de 402m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 346 248 € | 35 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 363 120 € | 52 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 393 840 € | 83 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 428 160 € | 117 792 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 463 500 € | 153 132 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEZY SUR SEINE ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEZY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEZY SUR SEINE
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321 900 € | 2 874 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZY SUR SEINE
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321 900 € | 2 874 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 TESSANCOURT SUR AUBETTE
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322 000 € | 2 981 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 TESSANCOURT SUR AUBETTE
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322 000 € | 2 981 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZY SUR SEINE
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321 000 € | 2 568 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZY SUR SEINE
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320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 HARDRICOURT
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325 000 € | 3 009 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 HARDRICOURT
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T5 MEZY SUR SEINE
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315 900 € | 2 872 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZY SUR SEINE
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328 000 € | 2 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZY SUR SEINE
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328 000 € | 2 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZY SUR SEINE
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328 000 € | 2 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZY SUR SEINE
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328 000 € | 2 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HARDRICOURT
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 58 Rue Erambert | 377 920 € | 103 m² | 3 669 € |
| 22/04/2025 | 5117 Rue De Meulan | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 27/02/2025 | 1 Che Des Tuileries | 327 000 € | 102 m² | 3 206 € |
| 26/12/2024 | 78 Av Chateaubriand | 268 000 € | 98 m² | 2 735 € |
| 12/11/2024 | 25 Av Du Gen De Gaulle | 285 000 € | 97 m² | 2 938 € |
| 30/09/2024 | 10b Av Du Gen De Gaulle | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 30/09/2024 | 16 Rue Du Chaud Soleil | 262 600 € | 90 m² | 2 918 € |
| 15/05/2024 | 23 Rue Des Beauvettes | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 06/05/2024 | 2 Rue D Hardricourt | 293 000 € | 119 m² | 2 462 € |
| 13/03/2024 | 17 Av Du Gen De Gaulle | 91 300 € | 89 m² | 1 026 € |
| 29/11/2023 | 5128 Che Des Folies | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 24/07/2023 | 56 Rue Alfred Lasson | 565 000 € | 98 m² | 5 765 € |
| 17/05/2023 | 26 Rue D Hardricourt | 333 000 € | 107 m² | 3 112 € |
| 17/04/2023 | 41 Rue Des Beauvettes | 382 000 € | 115 m² | 3 322 € |