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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Charmante maison, d'environ 110 m², idéalement située à Hardricourt, à deux pas des écoles (primaire et collège) et proche des transports en commun et commerces. En bon état, elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HARDRICOURT ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HARDRICOURT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HARDRICOURT
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325 000 € | 3 009 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZY SUR SEINE
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323 900 € | 3 145 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZY SUR SEINE
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323 900 € | 3 145 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZY SUR SEINE
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328 000 € | 2 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZY SUR SEINE
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328 000 € | 2 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZY SUR SEINE
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328 000 € | 2 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZY SUR SEINE
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328 000 € | 2 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 TESSANCOURT SUR AUBETTE
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322 000 € | 2 981 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 TESSANCOURT SUR AUBETTE
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322 000 € | 2 981 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T5 MEZY SUR SEINE
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321 900 € | 2 874 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZY SUR SEINE
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321 900 € | 2 874 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 MEZY SUR SEINE
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321 000 € | 2 568 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 MEULAN
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329 000 € | 2 653 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 MEULAN
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329 000 € | 2 697 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 TESSANCOURT SUR AUBETTE
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329 000 € | 2 697 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 26 Rue Du Chateau | 313 550 € | 102 m² | 3 074 € |
| 02/12/2024 | 23 Rue Des Petites Fontaines | 359 000 € | 96 m² | 3 740 € |
| 19/10/2024 | 5029 Les Beaux Vents | 288 000 € | 119 m² | 2 420 € |
| 09/10/2024 | 23 Rue Du Pre De Veze | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue Des Bouleaux | 280 500 € | 113 m² | 2 482 € |
| 18/07/2024 | 7 Rue Des Bouleaux | 289 000 € | 112 m² | 2 580 € |
| 07/05/2024 | 24 Rue Des Saules Racines | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 08/03/2024 | 12 Rue Du Chateau | 263 600 € | 106 m² | 2 487 € |
| 16/02/2024 | 27 Rue Guillaume De Beaumont | 213 960 € | 114 m² | 1 877 € |
| 05/09/2023 | 23 Rue De La Chesnaye | 239 000 € | 125 m² | 1 912 € |
| 29/08/2023 | 34 Rue Chantereine | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 31/07/2023 | 5 Rue Des Erables | 278 000 € | 93 m² | 2 989 € |
| 27/06/2023 | 72 Rue De L Aulnaye Hermant | 246 750 € | 97 m² | 2 544 € |
| 19/06/2023 | 24 Rue De La Chesnaye | 294 000 € | 115 m² | 2 557 € |
| 15/06/2023 | 5 Rue Des Bouleaux | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |