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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison d'habitation de plain pied avec piscine à la campagne au24330 Bassillac et Auberoche, maison de plain-pied de130 m² habitables environ 3 chambres, 2 doubles garage et une pi...
318 Route de la Reynie 24330 Bassillac et Auberoche
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 327 600 € | 33 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 343 560 € | 49 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 372 780 € | 79 101 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 405 120 € | 111 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 438 600 € | 144 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MILHAC D AUBEROCHE ↘ -3.2% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a83ps Actuel
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304 500 € | - |
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#a7ffG
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304 500 € | - |
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#afw0K
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304 500 € | - |
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#aqXbg
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303 000 € | -0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MILHAC D AUBEROCHE
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304 500 € | 2 342 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MILHAC D AUBEROCHE
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304 500 € | 2 342 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE DE CHIGNAC
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304 000 € | 2 269 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSILAC
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303 000 € | 2 313 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSILAC
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303 000 € | 2 313 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 STE MARIE DE CHIGNAC
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299 900 € | 1 910 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 MILHAC D AUBEROCHE
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314 000 € | 2 243 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MILHAC D AUBEROCHE
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314 000 € | 2 243 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSILAC
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSILAC
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 BASSILAC
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 MILHAC D AUBEROCHE
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325 500 € | 2 325 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ANTOINE D AUBEROCHE
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326 000 € | 2 173 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSILAC
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326 000 € | 2 173 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 STE MARIE DE CHIGNAC
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270 000 € | 2 015 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 32 Lot Du Bourg | 201 000 € | 123 m² | 1 634 € |
| 03/12/2024 | 1 Les Guerolles | 79 000 € | 144 m² | 549 € |
| 22/10/2024 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie | 221 500 € | 110 m² | 2 014 € |
| 04/09/2024 | 22 Imp Des Ecureuils | 378 000 € | 142 m² | 2 662 € |
| 30/08/2024 | 2304 Rte De La Forge | 164 600 € | 104 m² | 1 583 € |
| 28/06/2024 | 16 Imp Des Taillis | 293 650 € | 140 m² | 2 098 € |
| 26/06/2024 | 333 Rte De Petit Rognac | 92 800 € | 141 m² | 658 € |
| 26/06/2024 | 333 Rte De Petit Rognac | 92 800 € | 106 m² | 875 € |
| 12/06/2024 | 26 Rue Georges Guynemer | 187 000 € | 112 m² | 1 670 € |
| 28/05/2024 | 17 Che De Puyloriol | 260 000 € | 144 m² | 1 806 € |
| 15/05/2024 | 995 Rte Du Camp Mercedes | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 07/05/2024 | 12 Rue Des Lilas | 219 500 € | 115 m² | 1 909 € |
| 09/04/2024 | 1750 Rte De La Pelonie | 1 450 000 € | 140 m² | 10 357 € |
| 23/10/2023 | 1 Rue Des Ecureuils | 294 500 € | 133 m² | 2 214 € |
| 20/10/2023 | 1820 Rte De Blis Et Born | 68 500 € | 120 m² | 571 € |