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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Succombez au charme de cette maison neuve en duplex idéalement située à Mimizan au cœur d’un charmant lotissement de seulement 4 maisons, dans un environnement calme et verdoyant à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 202 860 € | 21 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 913 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 230 760 € | 48 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 68 953 € | 3,40% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 89 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MIMIZAN ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MIMIZAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MIMIZAN
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187 950 € | 2 540 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 ST PAUL EN BORN
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188 000 € | 2 541 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 PONTENX LES FORGES
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186 000 € | 2 188 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 PONTENX LES FORGES
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186 000 € | 2 163 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 PONTENX LES FORGES
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193 000 € | 2 757 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTENX LES FORGES
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193 000 € | 2 757 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTENX LES FORGES
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193 000 € | 2 757 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL EN BORN
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194 880 € | 2 784 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL EN BORN
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195 000 € | 2 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 PONTENX LES FORGES
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197 500 € | 2 194 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTENX LES FORGES
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197 500 € | 2 194 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MIMIZAN
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200 000 € | 2 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTENX LES FORGES
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175 000 € | 2 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTENX LES FORGES
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202 000 € | 2 693 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 Av De La Gare | 305 000 € | 70 m² | 4 357 € |
| 28/05/2025 | 14 Rue Cantegrit | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 09/05/2025 | 9 Rue Des Ortolans | 312 000 € | 73 m² | 4 274 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Des Chasseurs | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 28/04/2025 | 27 Av Des Castors | 315 000 € | 81 m² | 3 889 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue Du Pignada | 331 000 € | 61 m² | 5 426 € |
| 24/04/2025 | 13 Av Du Lac | 242 000 € | 92 m² | 2 630 € |
| 22/04/2025 | 32b Av De Vigon | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 09/04/2025 | 21 Rue Baresquit | 353 000 € | 67 m² | 5 269 € |
| 02/04/2025 | 50 Res Des Trounques | 138 433 € | 78 m² | 1 775 € |
| 02/04/2025 | 157 Rue Du Palot | 91 000 € | 67 m² | 1 358 € |
| 31/03/2025 | 125 Rue Du Palot | 343 000 € | 65 m² | 5 277 € |
| 28/03/2025 | 9b Rte D Escource | 220 550 € | 82 m² | 2 690 € |
| 27/03/2025 | 9b Rte D Escource | 456 000 € | 60 m² | 7 600 € |
| 26/03/2025 | 24 Rte De Baleste | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |