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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
15 Impasse des Picholines 11120 Mirepeisset
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIREPEISSET ↗ +26.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIREPEISSET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MIREPEISSET
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269 000 € | 2 832 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREPEISSET
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269 000 € | 2 832 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREPEISSET
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269 000 € | 2 832 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 GINESTAS
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268 100 € | 2 736 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 STE VALIERE
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268 000 € | 2 436 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE VALIERE
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268 000 € | 2 436 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 GINESTAS
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266 987 € | 2 384 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GINESTAS
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266 987 € | 2 384 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T4 MOUSSAN
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266 000 € | 2 509 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSSAN
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266 000 € | 2 509 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUSSAN
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266 000 € | 2 558 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 GINESTAS
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272 375 € | 2 697 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 GINESTAS
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GINESTAS
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GINESTAS
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10b Che De Ratequats | 212 000 € | 90 m² | 2 356 € |
| 17/03/2025 | 8b Che De Ratequats | 395 600 € | 118 m² | 3 353 € |
| 11/10/2024 | 6 Voie Nouvelle | 219 655 € | 90 m² | 2 441 € |
| 11/10/2024 | 5256 Che Du Somail | 277 050 € | 81 m² | 3 420 € |
| 13/08/2024 | 14 Imp Des Coquelicots | 316 550 € | 108 m² | 2 931 € |
| 24/06/2024 | 6 Lot La Lucque | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 09/04/2024 | 5 Che De La Crouzette | 277 100 € | 113 m² | 2 452 € |
| 15/11/2023 | 1 Lot Clos Des Amandiers | 304 000 € | 120 m² | 2 533 € |
| 11/09/2023 | 2 Lot Le Terret | 243 500 € | 95 m² | 2 563 € |
| 06/07/2023 | 2 Imp Du Puits | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 02/06/2023 | 8 Rue Des Remparts | 62 700 € | 109 m² | 575 € |