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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Votre construction de maison à Missillac : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Missillac en Loire-Atlantique (44), proche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MISSILLAC ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MISSILLAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MISSILLACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MISSILLAC
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 MISSILLAC
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334 800 € | 2 232 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 MISSILLAC
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325 500 € | 2 359 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 MISSILLAC
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325 500 € | 2 342 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T5 MISSILLAC
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320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 MISSILLAC
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320 000 € | 2 406 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 MISSILLAC
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MISSILLAC
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310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MISSILLAC
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307 200 € | 2 458 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 MISSILLAC
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299 500 € | 1 849 € | 162 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 23 Rue De Saint Dolay | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 03/06/2025 | 32 Les Handeux | 285 000 € | 127 m² | 2 244 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Des Seringas | 48 298 € | 116 m² | 416 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue De La Sapiniere-croix D'ha | 132 000 € | 104 m² | 1 269 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue Des Pommiers - Perno | 367 120 € | 147 m² | 2 497 € |
| 04/03/2025 | 9 La Houssais | 100 000 € | 111 m² | 901 € |
| 13/02/2025 | 44 Perny | 110 000 € | 126 m² | 873 € |
| 07/02/2025 | 21 Rue Du Soleil Levant La Prieur | 236 000 € | 109 m² | 2 165 € |
| 02/01/2025 | 49 Rue Du Chateau | 225 000 € | 117 m² | 1 923 € |
| 22/11/2024 | 35 Les Handeux | 135 000 € | 119 m² | 1 134 € |
| 22/10/2024 | 14 Le Plessis | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue Des Tulipes | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 06/09/2024 | 20 Rue Des Wegelias | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 30/07/2024 | 2 Ham Du Chene | 237 960 € | 118 m² | 2 017 € |
| 12/07/2024 | 28 Rue De Villeneuve | 188 200 € | 117 m² | 1 609 € |