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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Votre projet de vie personnalisée à MOISENAY ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 313m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 200 €/mois | 12 727 €/mois | 352 800 € | 36 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 369 960 € | 53 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 436 320 € | 120 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 472 500 € | 156 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOISENAY ↘ -17.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOISENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOISENAY
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328 000 € | 2 780 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISENAY
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T5 ST GERMAIN LAXIS
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325 900 € | 2 762 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 RUBELLES
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330 500 € | 3 005 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RUBELLES
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330 500 € | 3 005 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEREAU SUR LE JARD
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330 900 € | 2 804 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTEREAU SUR LE JARD
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332 900 € | 2 522 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 MAINCY
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T5 MOISENAY
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319 900 € | 2 711 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MAINCY
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319 600 € | 2 804 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 RUBELLES
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318 000 € | 2 865 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T7 RUBELLES
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 RUBELLES
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 RUBELLES
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 12b Rue Des Eglantiers | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 27/03/2025 | 9b Rue Grande | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 13/02/2025 | 14 Rue Grande | 340 000 € | 106 m² | 3 208 € |
| 12/02/2025 | 3 Rue Du Jubile | 184 410 € | 112 m² | 1 647 € |
| 23/10/2024 | 6 Rue Du Moulin | 181 907 € | 100 m² | 1 819 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue De L Enfer | 191 000 € | 107 m² | 1 785 € |
| 19/04/2024 | 1 Imp Des Grands Jardins | 264 490 € | 118 m² | 2 241 € |
| 12/04/2024 | 6 Rue Du Jubile | 318 000 € | 100 m² | 3 180 € |
| 09/04/2024 | 3b Rue Du Mont | 271 000 € | 101 m² | 2 683 € |
| 11/12/2023 | 2b Imp Du Pleu | 283 100 € | 102 m² | 2 775 € |
| 26/09/2023 | 2 Rue De La Boucle | 350 000 € | 106 m² | 3 302 € |
| 12/07/2023 | 1 Imp Du Pleu | 337 000 € | 117 m² | 2 880 € |
| 20/06/2023 | 14 Rue Du Centre | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 12/06/2023 | 21 Imp Du Cuche | 327 000 € | 109 m² | 3 000 € |