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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison de charme 5 pièces - vue panoramique – 110 m² hab– Terrain de plus d’1 hectare – Mons (Puy-de-dôme) Situé à 15 mn de Vichy et à 45 mn de Clermont-Ferrand, Mons est un petit ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONS
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE LE COQ
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225 000 € | 2 184 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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210 100 € | 2 060 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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207 500 € | 2 015 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYLVESTRE PRAGOULIN
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204 350 € | 1 747 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST BRAMEFANT
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203 445 € | 1 938 € | 105 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 5 Renodent | 258 800 € | 120 m² | 2 157 € |
| 21/08/2024 | 2 Rue Du Brest | 90 000 € | 103 m² | 874 € |
| 07/08/2024 | 12 Rue Des Charmes | 183 550 € | 115 m² | 1 596 € |
| 03/05/2024 | 5 Rue Du Bourg | 116 012 € | 100 m² | 1 160 € |
| 21/12/2023 | 12 Rue Des Mozines | 110 000 € | 116 m² | 948 € |