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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
A MONS sur un terrain de 1051 m², MAISONS BEBIUM vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.11 m² habitables avec 3 chambres. MAI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 242 004 € | 25 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 253 680 € | 36 784 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 275 220 € | 58 324 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 299 280 € | 82 384 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 324 000 € | 107 104 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONS ↗ +13.1% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ANDRE LE COQ
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225 000 € | 2 184 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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222 479 € | 2 367 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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210 100 € | 2 060 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ANDRE LE COQ
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239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE LE COQ
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239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE LE COQ
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239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE LE COQ
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239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE LE COQ
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239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE LE COQ
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239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE LE COQ
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239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 MONS
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207 500 € | 2 015 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SYLVESTRE PRAGOULIN
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204 350 € | 1 747 € | 117 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/03/2025 | 67 Rte De Vichy - Les Rigodanches | 113 000 € | 87 m² | 1 299 € |
| 21/08/2024 | 2 Rue Du Brest | 90 000 € | 103 m² | 874 € |
| 03/05/2024 | 5 Rue Du Bourg | 116 012 € | 100 m² | 1 160 € |
| 16/01/2024 | 9 Rue Des Ferrats | 134 000 € | 84 m² | 1 595 € |