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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Votre agence immobilière Laforêt Bailleul vous présente à la vente sur la commune de Bailleul, à mi-chemin entre la gare et le centre-ville, Maison de ville - 4 chambres - Véranda ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 050 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 230 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 690 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 110 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONT NOIR ↘ -3.9% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 METEREN
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 METEREN
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T6 BAILLEUL
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214 500 € | 1 521 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLEUL
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214 500 € | 1 521 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 BAILLEUL
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214 500 € | 1 511 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 BAILLEUL
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T5 METEREN
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210 000 € | 1 780 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 METEREN
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T5 GODEWAERSVELDE
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196 532 € | 1 535 € | 128 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 Rue Poste Aux Chevaux | 182 750 € | 123 m² | 1 486 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Des Foulons | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 28/04/2025 | 131 Rue De L Abbe Deback | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue Coisne Et Lambert | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 28/04/2025 | 6 Vc Res De La Vieille Forge | 265 000 € | 119 m² | 2 227 € |
| 23/04/2025 | 13 Av Francois Rabelais | 365 000 € | 97 m² | 3 763 € |
| 10/04/2025 | 139 Cite Des Foulons | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 28/03/2025 | 5046 Rte De Vieux Berquin | 227 000 € | 92 m² | 2 467 € |
| 27/03/2025 | 87 Rue Arnould Straete | 238 500 € | 110 m² | 2 168 € |
| 27/03/2025 | 3 All Johannes Vermeer | 322 500 € | 113 m² | 2 854 € |
| 24/03/2025 | 149 Cite Des Foulons | 305 000 € | 137 m² | 2 226 € |
| 19/03/2025 | 95 Rue D Ypres | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 18/03/2025 | 1588 Rte D Hazebrouck | 270 000 € | 136 m² | 1 985 € |
| 12/03/2025 | 132 Rue De La Gare | 190 000 € | 132 m² | 1 439 € |
| 03/03/2025 | 138 Rue De L Abbe Deback | 274 000 € | 95 m² | 2 884 € |