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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison neuve à construire de 90 M². LOGIS CONSEIL CONSTRUCTION, vous accompagne et vous aide à réaliser votre projet de construction. Belle maison lumineuse et fonctionnelle de 90M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTAIGUT SUR SAVE ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTAIGUT SUR SAVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRETX
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283 685 € | 2 809 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T4 LASSERRE
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283 471 € | 2 863 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LASSERRE
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283 471 € | 2 863 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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283 000 € | 2 948 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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283 000 € | 2 948 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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283 000 € | 3 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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283 000 € | 3 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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283 000 € | 2 948 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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283 000 € | 2 948 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTAIGUT SUR SAVE
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282 000 € | 3 318 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 BRETX
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281 966 € | 2 968 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNAC
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290 442 € | 3 057 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTAIGUT SUR SAVE
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292 500 € | 2 659 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAIGUT SUR SAVE
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276 620 € | 3 074 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAIGUT SUR SAVE
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275 950 € | 3 136 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 1283 Che De Bel Air | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 18/01/2025 | 31 Rue Des Rouges Gorges | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Des Bergeronnettes | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 15/11/2024 | 661 Che De La Tuilerie | 224 150 € | 81 m² | 2 767 € |
| 25/10/2024 | 9 Rue Des Piverts | 210 829 € | 75 m² | 2 811 € |
| 18/10/2024 | 1808 Che De Bel Air | 404 700 € | 102 m² | 3 968 € |
| 11/10/2024 | 1629 Che De Bel Air | 278 000 € | 88 m² | 3 159 € |
| 18/09/2024 | 11 Rue Des Piverts | 274 000 € | 96 m² | 2 854 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue Des Piverts | 230 100 € | 85 m² | 2 707 € |
| 01/07/2024 | 9 Rue Des Mesanges | 327 590 € | 97 m² | 3 377 € |
| 18/06/2024 | 12 Rte De Levignac | 76 500 € | 85 m² | 900 € |
| 29/03/2024 | 18 All Allee Du Heron Cendre | 322 600 € | 104 m² | 3 102 € |
| 29/03/2024 | 67 Imp Maillarets | 362 150 € | 107 m² | 3 385 € |
| 09/02/2024 | Sacalery | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 09/01/2024 | 10 Rue Des Ecoles | 97 000 € | 85 m² | 1 141 € |