Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
Maison de type 3 d'une surface de 84 m² habitable, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette. Elle se sitie sur un terrain d'environ 1780 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MONTAUT → 0% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTAUT Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LAVERNOSE LACASSE
|
225 000 € | 2 528 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T3 MONTAUT
|
225 000 € | 2 679 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTAUT
|
225 000 € | 2 679 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T4 LAVERNOSE LACASSE
|
226 500 € | 2 517 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOE
|
228 000 € | 2 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST HILAIRE
|
229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 LONGAGES
|
229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGAGES
|
229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGAGES
|
229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SULPICE SUR LEZE
|
229 500 € | 2 416 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 NOE
|
220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUZAC
|
219 900 € | 2 749 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SULPICE SUR LEZE
|
219 000 € | 2 305 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVERNOSE LACASSE
|
233 000 € | 2 589 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVERNOSE LACASSE
|
233 000 € | 2 589 € | 90 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 50 La Grangere | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 29/08/2023 | 57d La Gravette | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 10/08/2023 | 83 Ricardelle | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |