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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Montbartier : maison T5 (101 m²) à vendre avec l'agence maisons France Confort de Tournefeuille au Idéalement située - À Montbartier (82700), maison neuve à vendre de 5 pièces, 101...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 235 956 € | 24 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 967 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 56 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 367 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTBARTIER ↘ -7.5% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTBARTIER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTBARTIER
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218 784 € | 2 166 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBARTIER
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221 691 € | 2 217 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FINHAN
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222 200 € | 2 222 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FINHAN
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222 200 € | 2 222 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PORQUIER
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214 000 € | 1 894 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PORQUIER
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214 000 € | 1 894 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PORQUIER
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214 000 € | 1 894 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FINHAN
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213 587 € | 2 115 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 FINHAN
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213 587 € | 2 115 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTECH
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225 000 € | 2 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTECH
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212 500 € | 2 005 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTECH
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226 800 € | 2 081 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FINHAN
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228 974 € | 2 336 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 FINHAN
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229 300 € | 2 104 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FINHAN
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229 300 € | 2 104 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 76 Rue Sainte Anne | 144 000 € | 84 m² | 1 714 € |
| 14/03/2025 | 35 Rue Poumarede | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 20/02/2025 | 459 Rue Des Maynets | 205 700 € | 88 m² | 2 338 € |
| 29/01/2025 | 189 Che De Crabetos | 222 000 € | 86 m² | 2 581 € |
| 10/12/2024 | 210 Rte De Brial | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 10/10/2024 | 48 Rue De Catous | 240 770 € | 94 m² | 2 561 € |
| 08/10/2024 | 41 Rue Du Bosc | 253 800 € | 103 m² | 2 464 € |
| 25/09/2024 | 24 Rue De La Garenne | 205 950 € | 81 m² | 2 543 € |
| 26/08/2024 | 374 Rue Maffrot | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 26/07/2024 | 76 Rue Sainte Anne | 134 000 € | 81 m² | 1 654 € |
| 19/06/2024 | 76 Rue Sainte Anne | 142 462 € | 81 m² | 1 759 € |
| 16/04/2024 | 920 Rte Du Frontonnais | 149 000 € | 81 m² | 1 840 € |
| 09/04/2024 | 50 Rue De Baries | 217 170 € | 108 m² | 2 011 € |
| 29/12/2023 | 76 Rue Sainte Anne | 127 000 € | 84 m² | 1 512 € |
| 13/12/2023 | 77 Rue Des Maynets | 245 565 € | 108 m² | 2 274 € |