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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Traditionnelle de 5 pièces principalesAu cœur de Montbartier, proche commodités, découvrez cette maison récente (120 m² / 4 chambres) sur 900 m² de jardin clôturé. Elle offre une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTBARTIER ↘ -7.5% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTBARTIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bansd Actuel
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250 000 € | - |
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#aVbPm
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250 000 € | - |
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#aVdmY
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250 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTBARTIER
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249 800 € | 2 211 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 FINHAN
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T5 MONTECH
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T6 MONTECH
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242 600 € | 1 810 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURRET
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241 200 € | 2 097 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTECH
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241 000 € | 1 607 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCATALENS
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235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTBARTIER
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 34 Imp Barainou | 302 800 € | 127 m² | 2 384 € |
| 10/12/2024 | 210 Rte De Brial | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 28/10/2024 | 24 Rue Des Caillaux | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 08/10/2024 | 41 Rue Du Bosc | 253 800 € | 103 m² | 2 464 € |
| 26/08/2024 | 374 Rue Maffrot | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 09/04/2024 | 50 Rue De Baries | 217 170 € | 108 m² | 2 011 € |
| 13/12/2023 | 77 Rue Des Maynets | 245 565 € | 108 m² | 2 274 € |
| 21/07/2023 | 85 Rue Des Combes | 233 300 € | 103 m² | 2 265 € |
| 02/05/2023 | 568 Rte Du Canal | 254 957 € | 112 m² | 2 276 € |
| 24/04/2023 | 1 Imp Auguste Renoir | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 19/04/2023 | 306 Rue De La Poste | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |