Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison 6 pièce(s) 120 m²Guylaine FOUGEROUSE vous présente en exclusivité à seulement 20 minutes de Montbrison, cette ferme forézienne rénovée alliance parfaite entre authenticité e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2uvM Actuel
|
279 000 € | - |
|
#agDzg
|
290 000 € | +3,9% |
|
#aRlIM
|
290 000 € | +3,9% |
|
#aR1tH
|
290 000 € | +3,9% |
|
#b4NDP
|
279 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VERRIERES EN FOREZ
|
279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTBRISON
|
269 000 € | 1 949 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAMPDIEU
|
290 000 € | 2 101 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPDIEU
|
290 000 € | 2 101 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPDIEU
|
290 000 € | 2 101 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T8 ECOTAY L OLME
|
295 000 € | 2 658 € | 111 m² | 8 | Voir |
|
T6 ECOTAY L OLME
|
295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAVIGNEUX
|
249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNEUX
|
249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNEUX
|
249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAVIGNEUX
|
239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNEUX
|
239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 72 Che Du Bief | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 04/08/2023 | 735 Rte De Peragut | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 25/07/2023 | 89 Rte De Condamine | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |