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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
iad France - Christelle Taulou vous propose: Vous recherchez une belle maison sans travaux nichée dans un cadre bucolique et paisible Ne cherchez plus, cette charmante maison à Mon...
23 Route de Sourreau 24230 Montcaret
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTCARET ↘ -8.3% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTCARET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ac9oT Actuel
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219 900 € | - |
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#ack5j
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219 900 € | - |
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#aenZB
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249 900 € | +13,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTCARET
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200 000 € | 1 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/03/2025 | 12a Trety | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 20/12/2024 | 77 La Tete Noire Sud Est | 75 000 € | 144 m² | 521 € |
| 28/06/2024 | 30 Bourg Ouest | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 30/01/2024 | 98 Tete Noire Sud Ouest | 227 150 € | 142 m² | 1 600 € |
| 24/11/2023 | 133a Jourget | 266 200 € | 117 m² | 2 275 € |
| 18/07/2023 | 45 Bourg Ouest | 120 000 € | 130 m² | 923 € |