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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
À Montdidier, dans la Somme, réalisez votre projet de construction avec Résidences Picardes et devenez propriétaire d’une maison neuve alliant modernité, confort et performance éne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 171 024 € | 17 749 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 179 280 € | 26 005 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 194 580 € | 41 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTDIDIER ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTDIDIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTDIDIER
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158 150 € | 1 905 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CONTOIRE
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157 000 € | 1 915 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CONTOIRE
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157 000 € | 1 915 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREPONT SUR AVRE
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157 000 € | 1 915 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTDIDIER
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156 000 € | 1 975 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CONTOIRE
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156 000 € | 1 902 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTDIDIER
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150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTDIDIER
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150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTDIDIER
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150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GUERBIGNY
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169 000 € | 2 195 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 GUERBIGNY
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T4 GUERBIGNY
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T5 MONTDIDIER
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170 000 € | 2 048 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTDIDIER
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170 000 € | 2 048 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 DAVENESCOURT
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142 000 € | 1 578 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 62 Res De La Roseraie | 154 900 € | 84 m² | 1 844 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Jean Labordere | 75 000 € | 78 m² | 962 € |
| 10/05/2025 | 86 Rue Des Lilas | 139 000 € | 93 m² | 1 495 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue De La Sorbonne | 219 000 € | 89 m² | 2 461 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Jean Moulin | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Eustache Le Sueur | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 18/03/2025 | 9009 Rue Du Moulin A La Planche | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 07/03/2025 | 38 Rte D Ailly | 40 000 € | 63 m² | 635 € |
| 05/03/2025 | 176 Rue Des Lilas | 108 000 € | 89 m² | 1 213 € |
| 15/02/2025 | 6 Bd Du General Debeney | 83 150 € | 76 m² | 1 094 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Des Templiers | 136 000 € | 73 m² | 1 863 € |
| 06/02/2025 | 17 Rte D Ailly | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 05/02/2025 | 26 Rte D Ailly | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 01/02/2025 | 40 Av Maurice Leconte | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 01/02/2025 | 18 Res De La Roseraie | 121 000 € | 84 m² | 1 440 € |