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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Montélimar maison très récente de 135 m² avec jardin de 395 m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée un grand salon-salle à manger avec cuisine équipée, une chambre avec salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 304 668 € | 31 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 319 440 € | 46 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 103 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 134 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTELIMARComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTELIMAR
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285 000 € | 2 065 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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285 000 € | 2 065 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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T6 MONTELIMAR
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280 000 € | 2 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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T5 MONTELIMAR
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279 000 € | 2 583 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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279 000 € | 2 583 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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290 000 € | 2 180 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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290 000 € | 2 180 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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290 000 € | 2 180 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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292 000 € | 2 336 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ANCONE
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292 000 € | 2 496 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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270 000 € | 2 061 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Rue Edith Piaf | 253 350 € | 93 m² | 2 724 € |
| 03/06/2025 | 65 Av De Rochemaure | 288 700 € | 112 m² | 2 578 € |
| 03/06/2025 | 24f Che De La Dame | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 28/05/2025 | 12 All Le Clos Des Abeilles | 335 400 € | 105 m² | 3 194 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Des Ramieres | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 26/05/2025 | 41 Av Du Teil | 291 450 € | 130 m² | 2 242 € |
| 21/05/2025 | 39 Che Des Peupliers | 268 000 € | 109 m² | 2 459 € |
| 21/05/2025 | 11 All Joseph Antoine Boisset | 317 000 € | 134 m² | 2 366 € |
| 19/05/2025 | 20b Che De Villepre | 244 800 € | 105 m² | 2 331 € |
| 19/05/2025 | 3 All De La Cle Des Champs | 369 480 € | 137 m² | 2 697 € |
| 19/05/2025 | Av De Rochemaure | 209 500 € | 136 m² | 1 540 € |
| 13/05/2025 | 4 Imp Pierre De Ronsard | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas | 53 500 € | 137 m² | 391 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue Ludwig Van Beethoven | 208 400 € | 103 m² | 2 023 € |
| 25/04/2025 | 9300 Rte D Allan | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |