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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 250 m²
L'agence GIBOIRE de Pacé vous propose cette magnifique maison à vendre, située à Montgermont, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 250 m², cette propriété de 2016...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 922 €/mois | 30 067 €/mois | 833 448 € | 86 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 283 €/mois | 22 070 €/mois | 873 960 € | 126 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 268 €/mois | 15 964 €/mois | 948 240 € | 201 178 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 294 €/mois | 13 012 €/mois | 1 030 560 € | 283 498 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 720 €/mois | 11 273 €/mois | 1 116 000 € | 368 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b79ry Actuel
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777 000 € | - |
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#b79rA
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775 000 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MONTGERMONT
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T8 MONTGERMONT
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775 000 € | 3 189 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTGERMONT
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775 000 € | 3 189 € | 243 m² | 8 | Voir |
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789 000 € | 2 989 € | 264 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GREGOIRE
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T8 ST GREGOIRE
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790 200 € | 2 993 € | 264 m² | 8 | Voir |
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790 400 € | 2 994 € | 264 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTGERMONT
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760 000 € | 3 115 € | 244 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTGERMONT
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760 000 € | 3 115 € | 244 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTGERMONT
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760 000 € | 3 115 € | 244 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTGERMONT
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760 000 € | 3 115 € | 244 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/05/2024 | 20 Rue De Bellevisee | 511 150 € | 223 m² | 2 292 € |
| 10/05/2023 | 14 Rue Henri Queffelec | 655 000 € | 224 m² | 2 924 € |