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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Située dans un agréable village du Vexin avec école et gare sur place, cette élégante maison en meulière, édifiée sur cave total, n'attend plus que ses futurs propriétaires.Réparti...
7 Chemin du Point du Jour 95650 Montgeroult
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 488 €/mois | 16 630 €/mois | 460 992 € | 47 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 483 360 € | 70 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 524 520 € | 111 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 617 400 € | 204 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTGEROULT
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429 000 € | 2 698 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T8 BOISSY L AILLERIE
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430 000 € | 2 810 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 BOISSY L AILLERIE
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T7 MONTGEROULT
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426 000 € | 2 630 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSY L AILLERIE
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434 000 € | 2 874 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSY L AILLERIE
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434 000 € | 2 874 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 BOISSY L AILLERIE
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420 000 € | 2 199 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY L AILLERIE
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420 000 € | 2 199 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTGEROULT
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 BOISSY L AILLERIE
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420 000 € | 2 199 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTGEROULT
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448 000 € | 2 765 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTGEROULT
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398 000 € | 2 689 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTGEROULT
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398 000 € | 2 689 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T9 MONTGEROULT
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398 000 € | 2 689 € | 148 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/04/2024 | 2 Imp Des Greniers | 375 000 € | 160 m² | 2 344 € |
| 29/08/2023 | 2 Rue Treille | 460 000 € | 137 m² | 3 358 € |