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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
MONTIVILLIERS PROCHE CENTRE - Nouveauté Vous recherchez un endroit calme, proche des écoles, transport et commerces. Venez visiter ce pavillon des années 60 bordé par une rivière, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTIVILLIERS ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTIVILLIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTIVILLIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTIVILLIERS
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525 000 € | 3 088 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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526 000 € | 3 188 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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526 000 € | 3 188 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY
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529 000 € | 2 727 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY
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529 000 € | 2 727 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU MANOIR
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520 000 € | 3 095 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU MANOIR
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520 000 € | 3 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU MANOIR
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520 000 € | 3 095 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 FONTENAY
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518 800 € | 3 263 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY
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518 800 € | 3 263 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTIVILLIERS
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535 000 € | 2 786 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTIVILLIERS
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539 000 € | 2 655 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTIVILLIERS
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539 000 € | 2 655 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTIVILLIERS
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539 000 € | 2 655 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTIVILLIERS
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540 000 € | 3 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1210 Che Des Moissons | 500 000 € | 158 m² | 3 165 € |
| 22/04/2025 | 58b Av Mal Foch | 357 900 € | 156 m² | 2 294 € |
| 14/01/2025 | 10 Imp Des Maraichers | 343 000 € | 150 m² | 2 287 € |
| 10/12/2024 | 45c Av Mal Foch | 380 000 € | 165 m² | 2 303 € |
| 25/09/2024 | 48 Rue Rene Dehais | 504 800 € | 157 m² | 3 215 € |
| 28/06/2024 | 100 Av Mal Foch | 245 000 € | 144 m² | 1 701 € |
| 07/06/2024 | 274 Che D'epremesnil | 380 000 € | 163 m² | 2 331 € |
| 25/04/2024 | 21 Rue Michel | 130 000 € | 144 m² | 903 € |
| 18/03/2024 | 16 Rue Leon Laborde | 399 000 € | 175 m² | 2 280 € |
| 21/02/2024 | 16 Rue Des Aulnes | 365 000 € | 138 m² | 2 645 € |
| 14/12/2023 | 7 Che Du Valadry | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 06/10/2023 | 9010 Plaine D Epouville | 370 000 € | 180 m² | 2 056 € |
| 28/07/2023 | 289 Rue Du Mesnil | 505 750 € | 150 m² | 3 372 € |
| 20/07/2023 | 9004 Rue Louis Lequette | 459 500 € | 181 m² | 2 539 € |
| 19/07/2023 | 36 Av Clemenceau | 318 000 € | 153 m² | 2 078 € |