Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Nous vous proposons dans le secteur ultra recherché de la commune cette vaste et récente maison. Elle offre en rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un toilette, un vaste espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9ZT39 Actuel
|
699 000 € | - |
|
#a3hoF
|
665 000 € | -4,9% |
|
#a9f64
|
665 000 € | -4,9% |
|
#a9eZz
|
665 000 € | -4,9% |
|
#ajre4
|
665 000 € | -4,9% |
|
#aFe3c
|
665 000 € | -4,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MONTLIGNON
|
695 000 € | 4 793 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTLIGNON
|
715 000 € | 3 950 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTLIGNON
|
715 000 € | 3 950 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTLIGNON
|
715 000 € | 3 950 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONTLIGNON
|
679 000 € | 3 815 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTLIGNON
|
679 000 € | 3 815 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTLIGNON
|
679 000 € | 3 815 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTLIGNON
|
679 000 € | 3 815 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONTLIGNON
|
729 000 € | 3 898 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTLIGNON
|
729 000 € | 3 898 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T9 MONTLIGNON
|
729 000 € | 3 898 € | 187 m² | 9 | Voir |
|
T9 MONTLIGNON
|
729 000 € | 3 919 € | 186 m² | 9 | Voir |
|
T9 MONTLIGNON
|
729 000 € | 3 898 € | 187 m² | 9 | Voir |
|
T9 MONTLIGNON
|
729 000 € | 3 919 € | 186 m² | 9 | Voir |
|
T9 MONTLIGNON
|
730 000 € | 3 904 € | 187 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 146 Pl Des Merisiers | 568 000 € | 167 m² | 3 401 € |
| 30/04/2025 | 123 Le Parc De Maugarny | 494 000 € | 156 m² | 3 167 € |
| 08/04/2025 | 61b Rue Des Rosiers | 50 000 € | 140 m² | 357 € |
| 27/02/2025 | 23 All De La Chasse | 628 000 € | 149 m² | 4 215 € |
| 16/01/2025 | 29 All Des Chenes | 399 060 € | 135 m² | 2 956 € |
| 08/11/2024 | 151a Rue De Paris | 548 000 € | 124 m² | 4 419 € |
| 10/07/2024 | 85 Rue De Paris | 540 000 € | 140 m² | 3 857 € |
| 07/05/2024 | 7 All Botticelli | 560 000 € | 143 m² | 3 916 € |
| 03/05/2024 | 76 Rue Des Rosiers | 630 000 € | 155 m² | 4 065 € |
| 02/05/2024 | 3ter Rue Des Rosiers | 615 000 € | 124 m² | 4 960 € |
| 01/03/2024 | 149 Rue De Paris | 570 000 € | 156 m² | 3 654 € |
| 18/12/2023 | 1b Rue Des Rosiers | 600 000 € | 183 m² | 3 279 € |
| 08/12/2023 | 2 Che De La Maree | 630 000 € | 156 m² | 4 038 € |
| 31/08/2023 | 143ter Rue De Paris | 780 000 € | 167 m² | 4 671 € |
| 11/07/2023 | 32 All Les Platanes | 455 000 € | 125 m² | 3 640 € |