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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Venez découvrir cette charmante maison nichée au coeur d'un environnement boisé et au calme, implantée sur un terrain d'environ 1 hectare.La maison développe une surface habitable ...
Lieu Dit La Sapiniere De La Croix 72320 Montmirail
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 218 316 € | 22 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 228 960 € | 33 249 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 248 400 € | 52 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 270 000 € | 74 289 € | 3,40% |
| 25 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 292 500 € | 96 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST MAIXENT
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210 000 € | 1 500 € | 140 m² | 8 | Voir |
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210 000 € | 1 500 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T5 THELIGNY
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T5 THELIGNY
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180 000 € | 1 395 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 THELIGNY
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180 000 € | 1 395 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 THELIGNY
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180 000 € | 1 395 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 VIBRAYE
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179 000 € | 1 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VIBRAYE
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179 000 € | 1 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/03/2024 | 1 Rue Du Docteur Castaing | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 22/03/2024 | 6 Pte De L'orthiau | 80 000 € | 121 m² | 661 € |